2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.6万円/㎡
前年比+6.3%
名古屋市熱田区
34.0万円/㎡
前年比-13.3%
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グランコート東海通
愛知県名古屋市熱田区三番町
名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩10分
2004年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,972万円
27.2万円/㎡
1,168
1,704
2,240
2,776
AI査定結果
推定相場価格
1,972万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,240万円
23.5万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月1日
グランコート東海通
1,750万円（24.1万円/㎡）/ 5階 / 72.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,750万円 | 24.1万円 | 5階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,980万円 | 26.1万円 | 1階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,099万円 | 27.7万円 | 1階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,199万円 | 29.0万円 | 1階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,299万円 | 30.3万円 | 1階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 1,980万円 | 25.9万円 | 7階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,369万円 | 31.2万円 | 1階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,180万円 | 28.5万円 | 7階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,280万円 | 29.8万円 | 7階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 28.7万円 | 1階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,280万円 | 29.6万円 | 9階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 2,300万円 | 29.9万円 | 9階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | グランコート東海通 名古屋市熱田区三番町 | 東海通駅10分 | 1,750万円 | 24.1万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/08 | 宝マンション日比野 名古屋市熱田区幡野町 | 日比野駅11分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.87㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/12 | 藤和シティホームズ日比野 名古屋市熱田区切戸町三丁目 | 日比野駅8分 | 2,280万円 | 25.4万円 | 89.61㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 宝マンション六番町第3 名古屋市熱田区古新町二丁目 | 六番町駅10分 | 2,090万円 | 28.2万円 | 74.23㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | メイツ六番町アクトタワー 名古屋市熱田区六番三丁目 | 六番町駅3分 | 2,250万円 | 29.8万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 宝マンション六番町第2 名古屋市熱田区八番二丁目 | 六番町駅10分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.45㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/09 | グレイス六番町 名古屋市熱田区二番一丁目 | 六番町駅5分 | 2,280万円 | 29.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/21 | カルティア熱田 名古屋市熱田区南一番町 | 東海通駅14分 | 2,399万円 | 29.8万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、名古屋市熱田区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して29.1%割安です。
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